奇葩停车位何以卖得理直气壮

奇葩停车位何以卖得理直气壮
奇闻与析奇葩泊车位何故卖得振振有词史洪举据人民网报导,南宁一业主投诉称,花20多万买的车位若泊车,4个车门会被卡住无法翻开,想要出来只能爬天窗。他联络开发商要求退换车位,开发商回复称流程已走完,税已上报无法退换,主张“你看能不能易手卖掉”。现在,业主表明将通过诉讼解决问题。看到网上广为转发的该泊车位泊车效果图,让人失笑之余也忍不住疑问:如此奇葩车位,何故卖得振振有词?不出售不合格产品,是商品交易的底子规矩。开发商所出售的车位均应契合相关标准,保证业主泊车正常。花大价钱买的泊车位,停进去车却打不开车门,这样的奇葩泊车位,明显失去了运用功用,属不合格产品。依照相关法令,“以次充好或许以不合格产品假充合格产品”,出售者理应承当相应职责。依据住宅城乡建设部发布的《车库修建规划标准》,小型车泊车库长度为4.8米、总宽为1.8米、总高为2米。依照这一行业标准,假如泊车位的宽度小于1.8米,则应归于不合格车位,开发商不得将其出售给顾客。一起,即使车位的宽度契合行业标准,假如车位的规划和功用无法满意业主的正常泊车需求,明显也系一般意义上的“不合格”。详细到此事情中,泊车后4个车门被卡住无法翻开的车位,明显不具备泊车位的正常功用。依据《合同法》等有关规定,因一方原因导致合同无法实行的,则应承当替换、持续实行的职责,并承当对方的相应丢失。假如导致合同底子无法实行,则开发商除返还对方现已支付的对价外,还应承当违约职责。但是,面临业主退换泊车位要求,开发商竟表明“无法退换”,还出了个“易手卖掉”的馊主意,让车主转嫁丢失,寻觅下一个“受害者”。出售不合格产品还如此振振有词,不知底气何来?要知道,20万元并非小数目,购买到无法运用的奇葩车位,任谁都会窝心受气。作为监管部门,关于开发商出售不合格车位,且拒不实行退款或替换职责的行为,理应介入查询,查清其修建规划是否合理标准、车位交付给业主时是否通过竣工检验等。假如开发商存在违规规划、违规出售行为,则应追究其相应职责。监管部门振振有词了,让无视顾客权益且拒不纠正的开发商,为其高傲支付违规违法的应有价值,今后的顾客才干少碰到一些奇葩泊车位。

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